Descripción

🏡 Alquiler | 2 Ambientes + Dependencia en Palermo Botánico Luminoso y amplio departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a pasos del Jardín Botánico y con excelentes accesos (a media cuadra del subte D y de paradas de colectivos). 📍 Ubicación: Palermo Botánico, CABA 🏢 Edificio en muy buen estado, con dos ascensores (uno de servicio). Piso alto, muy luminoso y con excelente ventilación cruzada gracias a su doble circulación de aire. 🛋️ Distribución y características: Living comedor muy amplio (5,50 x 3,75 m), con pisos de parquet en excelente estado, estantes y muebles incluidos (como se ven en las fotos). Dormitorio principal (5,90 x 3,80 m), muy generoso en dimensiones, con placard integrado y espacio adicional para escritorio o vestidor. Baño completo, amplio y con buena ventilación. Cocina independiente, luminosa, con posibilidad de colocar mesa de desayuno. Lavadero con conexión para lavarropas. Habitación de servicio (2 x 2 m) con toilette (la ducha actualmente no funciona). 🧱 Pisos de parquet | Placares integrados | Buena ventilación y luz natural en todos los ambientes. 💰 Contrato de 2 años | Ajuste trimestral según índice ICL. 💵 Expensas aproximadas (junio 2025): $200.000. 📆 Disponible para mudanza inmediata. 📌 Ideal para quienes buscan amplitud, luz y una ubicación privilegiada en Palermo. Estudio De Filippo MCI Nº 8058 CMCPSI Nº 6834 Según lo establece la Ley Nº 5115 informamos que este edificio NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.